Estimation théorique
Chemin de la Croix,58420 Brinon sur Beuvron (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.76)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin de la Croix,58420-Brinon sur Beuvron indique un avis de valeur compris entre 77.000€ et 87.000€ , soit un prix au m2 compris entre 770€ et 870€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 77.000€ et 87.000€ avec un indice de confiance de 1.86 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 745€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 745€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Asnan (58015), comprenant 125 habitants est de 5,32€, soit un loyer théorique mensuel de 532€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 3,91€, à 7,25€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 391€ et 725€ avec un indice de confiance de 5.62 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 77.000€ et 87.000€ avec un indice de confiance de 1.86 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 745€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 745€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Asnan (58015), comprenant 125 habitants est de 5,32€, soit un loyer théorique mensuel de 532€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 3,91€, à 7,25€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 391€ et 725€ avec un indice de confiance de 5.62 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-02-28 | 1 | CHE DE LA CROIX | 5 | 190 | 461 | 136700€ | 719€ |
2019-09-04 | 3 | RUE DE CHATEAU BARON | 4 | 122 | 277 | 87000€ | 713€ |
2020-12-04 | 4 | RUE DU PERE CASTOR | 3 | 78 | 280 | 29000€ | 372€ |
2021-01-21 | 7 | RUE DU PERE CASTOR | 4 | 89 | 70 | 37000€ | 416€ |
2021-05-29 | 5 | RUE DU PERE CASTOR | 3 | 104 | 105 | 36000€ | 346€ |
2020-10-20 | 17 | RUE DE CHATEAU BARON | 3 | 100 | 567 | 75000€ | 750€ |
2023-01-24 | 9 | RUE DU PERE CASTOR | 4 | 72 | 1174 | 115000€ | 1597€ |
2020-08-14 | 4 | COUR DU BOIS ROND | 4 | 94 | 75 | 50000€ | 532€ |
2023-05-16 | 10 | RUE DU PERE CASTOR | 4 | 72 | 155 | 113000€ | 1569€ |
2022-04-15 | 132 | LE BOURG | 5 | 65 | 100 | 70000€ | 1077€ |
2022-10-01 | 16 | RUE DU PERE CASTOR | 5 | 127 | 1899 | 138000€ | 1087€ |
2023-05-13 | 5 | LOT DES RIAUX | 7 | 132 | 1220 | 139900€ | 1060€ |
2020-09-01 | 17 | RUE COMMANDANT VICTOR GUERREAU | 4 | 90 | 80 | 120000€ | 1333€ |
2021-12-10 | 6 | RUE COMMANDANT VICTOR GUERREAU | 8 | 167 | 335 | 55000€ | 329€ |
2020-10-15 | 19 | RUE DU PERE CASTOR | 8 | 286 | 1620 | 135000€ | 472€ |
2022-03-26 | 7 | RUE DOCTEUR ALBERT REGNAULT | 8 | 240 | 3900 | 300000€ | 1250€ |
2020-02-01 | 9 | RUE DOCTEUR ALBERT REGNAULT | 2 | 58 | 382 | 45000€ | 776€ |
2021-11-30 | 9 | RUE DU COLOMBIER | 3 | 100 | 598 | 45000€ | 450€ |
2022-07-13 | 4 | RTE DU CALVAIRE | 3 | 71 | 130 | 39000€ | 549€ |
2019-09-10 | 9 | CHE DES RIOTS | 3 | 66 | 1040 | 96000€ | 1455€ |
2020-09-29 | 2 | RTE DU CALVAIRE | 3 | 67 | 350 | 41000€ | 612€ |
2022-03-28 | 6 | RUE DE CHAUMONT | 4 | 106 | 295 | 77044€ | 727€ |
2022-08-30 | 15 | CHE DES RIOTS | 1 | 30 | 973 | 25000€ | 833€ |
2021-06-29 | 17 | CHE DES RIOTS | 7 | 120 | 108 | 125000€ | 1042€ |
2023-03-24 | 17 | CHE DES RIOTS | 7 | 120 | 3652 | 125000€ | 1042€ |
2021-09-02 | 19 | LE BOURG | 3 | 116 | 480 | 83000€ | 716€ |
2022-06-21 | 9 | COUX | 2 | 65 | 1600 | 57000€ | 877€ |
2020-07-24 | 9 | COUX | 2 | 65 | 1700 | 47000€ | 723€ |
2020-12-19 | 10 | LE BOURG | 3 | 70 | 570 | 73000€ | 1043€ |
2021-05-28 | 9 | LE BOURG | 2 | 60 | 218 | 41000€ | 683€ |
2019-09-20 | 7 | COUX | 2 | 117 | 1440 | 45000€ | 385€ |
2020-12-04 | 13 | COUX | 2 | 48 | 892 | 45000€ | 938€ |
2022-06-24 | 3 | RUE DES VIGNERONS | 4 | 115 | 1933 | 76000€ | 661€ |
2022-01-29 | 8 | RUE DES FORGES | 2 | 36 | 345 | 38000€ | 1056€ |
2019-11-16 | 12 | RUE DES VIGNERONS | 3 | 99 | 166 | 30000€ | 303€ |
2020-07-18 | 1026 | RUE DE LA CHAPELLE | 3 | 39 | 145 | 26000€ | 667€ |
2021-01-14 | 21 | RUE DES TISSERANDS | 4 | 80 | 557 | 66000€ | 825€ |
2022-09-16 | 41 | MAVE | 3 | 76 | 581 | 30000€ | 395€ |
2021-02-02 | 4 | TREIGNY | 3 | 78 | 645 | 70000€ | 897€ |
2019-09-17 | 6 | TREIGNY | 3 | 75 | 1125 | 75000€ | 1000€ |
2022-06-09 | 21 | MAVE | 5 | 142 | 1443 | 240000€ | 1690€ |
2021-02-05 | 1 | RUE DE LA MONTEE | 4 | 77 | 95 | 47500€ | 617€ |
2021-12-21 | 54 | MAVE | 2 | 60 | 501 | 41200€ | 687€ |
2019-10-11 | 4 | RUE DES MACONS | 4 | 59 | 130 | 55000€ | 932€ |
2021-05-14 | 4 | RUE DES MACONS | 4 | 59 | 130 | 90000€ | 1525€ |
2020-02-29 | 5 | RUE DE TROIE LE BOURG | 6 | 160 | 1127 | 130000€ | 813€ |
2021-12-22 | 52 | MAVE | 3 | 89 | 475 | 134000€ | 1506€ |
2021-09-22 | 9 | RTE DES ROUCHES | 3 | 104 | 0 | 130000€ | 1250€ |
2022-02-05 | 3 | RTE DES ROUCHES | 4 | 70 | 496 | 70000€ | 1000€ |
2022-03-18 | 5 | RTE DES ROUCHES | 2 | 68 | 290 | 31000€ | 456€ |
2020-10-28 | 65 | LE BOURG | 7 | 150 | 875 | 78000€ | 520€ |
2020-11-25 | 8 | RTE DES ROUCHES | 7 | 127 | 65 | 60000€ | 472€ |
2022-10-01 | 11 | RTE DE LA VALLEE | 4 | 90 | 220 | 65000€ | 722€ |
2022-10-15 | 2 | RUE DU PRESBYTERE | 2 | 40 | 100 | 25000€ | 625€ |
2021-01-12 | 3 | IMP DU TEILLOT | 5 | 133 | 516 | 82500€ | 620€ |
2022-10-19 | 34 | LE BOURG | 2 | 80 | 60 | 46000€ | 575€ |
2020-11-27 | 2 | RTE DES CHAMPS DEVANTS | 3 | 99 | 1313 | 162000€ | 1636€ |
2019-09-03 | 6 | RUE JEHAN D HUBAN | 4 | 133 | 922 | 105000€ | 789€ |
2022-10-12 | 69 | THORY | 4 | 160 | 260 | 55000€ | 344€ |
2022-05-19 | 66 | CHAZY | 3 | 100 | 780 | 130000€ | 1300€ |
2022-08-03 | 36 | THORY | 5 | 134 | 1020 | 124000€ | 925€ |
2023-06-21 | 58 | THORY | 5 | 125 | 315 | 195000€ | 1560€ |
2019-07-30 | 44 | THORY | 7 | 189 | 1822 | 120000€ | 635€ |
2022-05-21 | 2 | RTE DU TACOT | 3 | 60 | 971 | 24000€ | 400€ |
2020-02-08 | 113 | LE BOURG | 5 | 138 | 1070 | 66000€ | 478€ |
2021-05-06 | 105 | LE BOURG | 3 | 110 | 107 | 97750€ | 889€ |
2022-12-09 | 120 | LE BOURG | 4 | 130 | 700 | 159000€ | 1223€ |
2021-07-16 | 127 | LE BOURG | 3 | 65 | 726 | 61000€ | 938€ |
2021-12-10 | 12 | PL DE L'EGLISE | 3 | 65 | 211 | 32000€ | 492€ |
2020-03-10 | 15 | RUE DE LA JARNOSSE | 3 | 90 | 590 | 25000€ | 278€ |
2022-10-12 | 9 | RTE DU TACOT | 6 | 162 | 285 | 33000€ | 204€ |
2023-01-10 | 1 | RUE DU FOYER DU BONHEUR | 1 | 46 | 55 | 25000€ | 543€ |
2019-06-04 | 2 | IMP DES CHAMPS BOURDON | 5 | 137 | 619 | 75000€ | 547€ |
2022-03-22 | 4 | IMP DES CHAMPS BOURDON | 1 | 30 | 265 | 25000€ | 833€ |
2019-07-03 | 84 | MOUCHY | 3 | 62 | 722 | 58000€ | 935€ |
2019-06-13 | 49 | LES BROSSES | 4 | 130 | 620 | 157500€ | 1212€ |
2021-09-22 | 53 | LES BROSSES | 4 | 125 | 101 | 75810€ | 606€ |
2023-06-19 | 45 | LES BROSSES | 4 | 140 | 458 | 183000€ | 1307€ |
2020-12-28 | 37 | RTE DE BRINON | 3 | 60 | 428 | 90000€ | 1500€ |
2019-06-28 | 30 | RUE DU PASTEUR | 2 | 96 | 298 | 30000€ | 313€ |
2020-10-13 | 10 | LE BOURG | 6 | 240 | 401 | 219150€ | 913€ |
2021-02-20 | 16 | RUE ROMAIN ROLLAND | 3 | 120 | 2638 | 209730€ | 1748€ |